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角地にある戸建ては良い?注意点やメリットとデメリットをご紹介!

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角地にある戸建ては良い?注意点やメリットとデメリットをご紹介!

カテゴリ:ワンポイントアドバイス!

角地にある戸建ては良い?注意点やメリットとデメリットをご紹介!

戸建てを建てようとお考えの方だと、角地のメリットについて気になっている方も多いかと思います。
家の立地や環境などはその後の生活にも大きな影響が出てくるため、事前に詳細を確認して、きちんと検討することが大切です。
今回は、角地にある戸建てのメリットとデメリットそして注意点についてご紹介します。

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戸建てを角地に設けるメリットとデメリット

そもそも角地とは、交差する二つの道路に接する土地のことです。
二つの道路に接しているため、周りの家の圧迫感が少なく、開放的です。
その道路幅や環境にもよりますが、角地にある戸建てのメリット例としては、日当たりや風通しの良いことが挙げられます。
また周りの家の圧迫感が少ないため設計上の自由度が高く、自分の理想どおりに家を建てたい方におすすめです。
このようにメリットが多いため、将来売却する際も買い手が見つかりやすいです。
その反面、角地ゆえのデメリットもいくつかあります。
たとえば、角地は人気が高いことから競争率が高く、価格も高めです。
また日当たりが良過ぎて、家具焼けが起こることもあります。
日当たりの良好さは冬こそありがたいですが、夏は家のなかが暑くなりやすいです。
暑さに弱い方だとかえって困ってしまうかもしれませんね。

角地にある戸建ての注意点とは

角地の戸建てを購入しようとお考えの場合は、そのメリットだけでなく、見落としがちな注意点を必ず確認しておくことが大切です。
主な注意点としては、「日当たりの強さ」「騒音」「周辺から視線」「費用」の4点が挙げられます。
前述したとおり、強い日差しが差し込むことによって、家のなかが暑くなったり家具焼けが起こったりすることがあります。
場合によっては遮光や断熱の対策も必要となるでしょう。
また、二つの道路に囲まれているため、その道路の交通量が多いとどうしても騒音が気になってしまいます。
さらに、道路に面しているがために周辺からの視線が気になるのも事実です。
きちんとプライベートな空間が確保できるかも事前に調べておくようにしましょう。
もちろん、ほかの区画に比べて角地は土地代や建設費用が高くなりやすいということも忘れてはいけません。
これらの点やメリットとデメリットを踏まえつつ、ご自身のライフスタイルと角地という環境が合っているかどうかを判断しましょう。

まとめ

今回は、角地にある戸建てのメリットとデメリットや注意点についてご紹介しました。
人生においても大きな買い物であるからこそ、戸建ての場所選びは慎重に進めていかなければなりません。
今回の記事を参考にして、ぜひマイホームの場所選びにお役立てください。
私たちCENTURY21 NEXT STYLEは、甲府市を中心に幅広いエリアの物件を取り扱っております。
仲介以外にもさまざまなご要望にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。
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