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スキップフロアの間取りがある戸建てのメリット・デメリットとは?

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スキップフロアの間取りがある戸建てのメリット・デメリットとは?

カテゴリ:マイホーム設備

スキップフロアの間取りがある戸建てのメリット・デメリットとは?

リビングや階段の途中になど、空間に数段の段差をつけて1つのフロアを設けるスキップフロア。
おしゃれな空間を演出できることから、戸建てに取り入れる方も増えています。
今回は、スキップフロアの間取りがある戸建てのメリット・デメリットを詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

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スキップフロアの間取りがある戸建てにはどんなメリットがある?

さまざまな活用法がある

スキップフロアは、床面積を増やして使える部屋を増やしたい場合に有効です。
用途地域などで3階以上の建物を建てるのが無理な場合でも、スキップフロアを作り3層にすることで、空間を有効活用できます。
書斎や収納スペース、子どもの遊び場など、さまざまな用途に使えます。

空間に広がりがでる

スキップフロアがある部屋は、平坦な部屋に比べて視覚的に空間が広く見える効果があります。
段差があることで日差しが入る角度も工夫できるので、明るい空間を作ることもできます。

家族が同じ空間で過ごせる

スキップフロアでスペースを区切りながらも、同じ空間にいられるので、常に家族の存在を感じながら過ごせます。
スキップフロアで遊んでいる子どもに目が届いたり、反対にリビングで遊ぶ子どもをスキップフロアから眺めたりすることもできます。

高低差のある土地でも有効に使える

傾斜のある土地は、デッドスペースが生まれます。
スキップフロアは高低差を調整して作れるので、傾斜地でもスペースを有効活用できます。

スキップフロアの間取りがある戸建てにはどんなデメリットがある?

コストがかかる

間取りの工夫や余分な材料費が必要なスキップフロアは、通常の間取りよりも建築コストがかかります。
また、空調や照明も増えるため、ランニングコストも増える可能性があります。

掃除に手間がかかる

階段やフロアが増えるため、平坦なリビングに比べて掃除に手間がかかります。
軽量な掃除機やフロア用のお掃除シートを活用するなど、掃除にも工夫が必要です。

固定資産税が増える

固定資産税は床面積を家の資産価値として計算するため、通常の2階建て住宅より床面積が多いスキップフロアは、固定資産税が高くなってしまいます。

まとめ

スキップフロアを採用した間取りのメリットは、さまざまな用途として使えたり、空間を広く見せたりすることです。
反対に、掃除の手間が増えたり、固定資産税が高くなったりするなどのデメリットもあります。
スキップフロアのある戸建てを検討している方は、ぜひ今回の記事を参考に、自分の生活スタイルに合ったマイホームを手に入れてくださいね。
私たちCENTURY21 NEXT STYLEは、甲府市を中心に幅広いエリアの物件を取り扱っております。
仲介以外にもさまざまなご要望にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。
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