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2,000万円でリフォームはどこまで?できること・できないことをご紹介

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2,000万円でリフォームはどこまで?できること・できないことをご紹介

2,000万円でリフォームはどこまで?できること・できないことをご紹介

ここ数年、マイホームのリフォームやリノベーションが人気です。
家の一部分だけをリフォームするケースも多いですが、なかには家の枠組みを残してリフォームするなど、大規模なケースも増えています。
今回は、2,000万円の予算でどの程度のリフォームが可能か、その範囲内で実現できることとできないことについてご紹介します。

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予算2,000万円のリフォームでできること

家は建ててから年数が経つにつれてさまざまなところが劣化していきますが、とくに壁紙や床などの内装は劣化しやすい場所といえます。
2,000万円の予算内での内装リフォームでは、畳をフローリングに交換し、壁紙を張り替え、ふすまをドアに変更することが可能です。
また、押し入れをウォークインクローゼットに変更して使いやすくする選択肢もあります。
一方、同じ予算内での外装リフォームを考えるなら、家の外壁をリフォームすることが多いです。
外壁に断熱機能や防水機能を追加すれば、家を雨風や紫外線から守ることができます。
また、2,000万円の予算があれば、家の規模によっては間取り変更も可能です。
家族構成に合わせて、たとえば4DKから3LDKに変更してリビングを広くするなど、生活に合った間取りに変更することができます。
さらに、高齢の家族がいる場合にはバリアフリーな環境を導入することも検討価値があります。
床や壁、天井などを取り外して構造体だけを残すスケルトンリフォームも近年人気がありますが、大規模なリフォームとなるため、予算も高額になります。
ただし、家の規模が小さい場合、2,000万円で対応できるケースもあるため、検討してみましょう。

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予算2,000万円のリフォームでできないこと

予算2,000万円ではできないリフォームには、耐震や断熱工事が挙げられます。
耐震や断熱の程度によって費用が大きく変わりますが、ブレースの取り付けや耐震パネルの設置などをおこなう場合、費用が倍になるケースもあり、2,000万円では難しいことがあります。
また、親と同居するために二世帯住宅へのリフォームを検討している場合、新たな設備の設置や増築が必要になることがあり、2,000万円の予算では十分ではない可能性が高いです。
一般的な広さの住宅(30~40坪)の場合、2,000万円でフルリフォームをおこなうのは難しいですが、25坪以下の小規模な住宅の場合、2,000万円以下で収めることができる場合もあるでしょう。

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まとめ

リフォームにはさまざまな選択肢があるので、予算に合わせてどこまでリフォームをおこなうか考える必要があります。
どこまでリフォームが可能かを事前にしっかり計画し、現在のライフスタイルに合ったマイホームを手に入れましょう。
甲府・山梨全域の不動産探しならセンチュリー21NEXT STYLEがサポートいたします。
仲介以外にもさまざまなご要望にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。

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