甲府・山梨全域の不動産|センチュリー21NEXT STYLE > センチュリー21 NEXT STYLEのスタッフブログ記事一覧 > 風呂なし物件のメリット・デメリットとは?売却方法も解説!

風呂なし物件のメリット・デメリットとは?売却方法も解説!

≪ 前へ|宅地造成が必要な土地の購入で注意すべき「盛土規制法」とは?   記事一覧   南アルプス市山寺 新築建売住宅 OPENHOUSE開催|次へ ≫

風呂なし物件のメリット・デメリットとは?売却方法も解説!

風呂なし物件のメリット・デメリットとは?売却方法も解説!

家に欠かせない設備のひとつとして、お風呂が挙げられます。
そのため、風呂なし物件を売りに出しても、買主が見つからないのではないかと不安に感じている方も多いでしょう。
そこで今回は、買主にアピールしたい風呂なし物件のメリットや、売却前に押さえておきたいデメリット、風呂なし物件を売却する方法について解説します。

CENTURY21 NEXT STYLEへの問い合わせはこちら


売却時にアピールしたい!風呂なし物件のメリット

風呂なし物件には、浴室スペースがない分、間取りが広いメリットがあります。
お風呂を沸かさなくても済むため、水道代やガス代を節約できる点もメリットのひとつです。
また風呂なし物件は、風呂あり物件よりも価格を安く設定するケースが一般的ですが、リノベーションを前提として中古物件を探している買主のなかには、浴室の有無ではなく価格の安さを重視する方もいます。
風呂なし物件の売却時に、こういったメリットを全面的にアピールすると購入希望者の数を増やせるので、スムーズに売却できるようになります。

▼この記事も読まれています
不動産売却における仲介手数料とは?計算方法も解説

売却時に知っておきたい!風呂なし物件のデメリット

購入した風呂なし物件を買主がそのまま使用する場合、お風呂へ入るたびに近隣の銭湯へ行かなければならないのはデメリットです。
そもそもガス設備がない風呂なし物件の場合には、調理にガスを使えなかったり、冬場にお湯を使えなかったりするデメリットもあります。
また、浴室が備わっている一般的な物件と比較すると、相場より値引きしなければ売却できない恐れがある点もデメリットのひとつです。

▼この記事も読まれています
家の売却でやっておきたい内覧の準備とは?当日の対応や注意点を解説!

風呂なし物件を売却する方法

風呂なし物件を現状で売却する方法のひとつは、買主にお風呂がない物件のメリットをアピールすることです。
お風呂が備わっていないことのデメリットを事前に払拭できれば、前向きに購入を検討してもらえるでしょう。
また近隣に銭湯がある場合は、入浴料や設備などを細かく買主に伝えることも欠かせません。
そのほか、風呂なし物件を更地にしてから売却するのも、ひとつの方法です。
更地にすると、風呂なし物件が抱えるデメリットが解消され、注文住宅を建てるために土地を探している方にもアピールできます。
リフォームで浴室を設置し、風呂なし物件の価値を高めてから売却する方法もあります。

▼この記事も読まれています
不動産を住みながら売却する方法とは?メリットと注意点も解説!

まとめ

風呂なし物件には、入浴のたびに銭湯へ行かなければならない、ガスが使えない可能性があるなどのデメリットがあるため、売りに出してもなかなか買主は見つかりません。
風呂なし物件をスムーズに売却するには、メリットを全面的に押し出して買主に魅力を伝えることが大切です。
甲府・山梨全域の不動産探しならセンチュリー21NEXT STYLEがサポートいたします。
仲介以外にもさまざまなご要望にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。

CENTURY21 NEXT STYLEへの問い合わせはこちら


CENTURY21 NEXT STYLEの写真

CENTURY21 NEXT STYLE 

理想のお住まいをお探しは、甲府エリアを中心に新築戸建を多数取り扱っている、センチュリー21NEXT STYLEにぜひお任せください。弊社では、新築戸建をメインに不動産情報をご紹介しております。ブログでは不動産購入等の情報をご紹介しています。


≪ 前へ|宅地造成が必要な土地の購入で注意すべき「盛土規制法」とは?   記事一覧   南アルプス市山寺 新築建売住宅 OPENHOUSE開催|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • LINE 友だち追加
  • Instagram
  • 更新情報

    2023-10-29

    未公開物件 多数あります!!

    ・甲府市

    ・昭和町

    ・甲斐市

    ・笛吹市

    ・南アルプス市

    ・韮崎市

    に売主様のご都合により公開できない、新築物件が多数あります。


    お問合せいただければお客様の条件にあわせ、物件をご紹介させていただきます


    お気軽にご連絡ください☆


    更新情報一覧

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    センチュリー21 NEXT STYLE
    • 〒400-0041
    • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5
      パールウェイ・トレイディングビル
    • TEL/055-267-5228
    • FAX/055-267-5229
    • 山梨県知事 (1) 第002523号
  • 更新物件情報

    2024-06-24
    甲府市富士見1丁目 土地の情報を更新しました。
    2024-06-24
    甲斐市竜王 中古戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-24
    笛吹市石和町中川 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-06-24
    笛吹市一宮町 農地(農業者のみ購入可能)の情報を更新しました。
    2024-06-24
    昭和町飯喰 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-06-23
    富士川町最勝寺 中古戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-21
    甲府市千塚4丁目 土地の情報を更新しました。
    2024-06-19
    甲斐市富竹新田 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-06-19
    センチュリー石和リバーサイドの情報を更新しました。
    2024-06-18
    甲府市貢川二丁目 住宅用地の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 世間知らズの食べトコ
  • イオン銀行住宅ローン
  • イエウール優良認定会社
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


笛吹市石和町小石和の中古一戸建

笛吹市石和町小石和の中古一戸建の画像

価格
1,699万円
種別
中古一戸建
住所
山梨県笛吹市石和町小石和
交通
石和温泉駅
 

山梨市上神内川の中古一戸建

山梨市上神内川の中古一戸建の画像

価格
680万円
種別
中古一戸建
住所
山梨県山梨市上神内川
交通
山梨市駅
徒歩13分

甲斐市龍地の新築一戸建

甲斐市龍地の新築一戸建の画像

価格
2,953万円
種別
新築一戸建
住所
山梨県甲斐市龍地
交通
竜王駅
徒歩27分

南アルプス市加賀美の新築一戸建

南アルプス市加賀美の新築一戸建の画像

価格
3,090万円
種別
新築一戸建
住所
山梨県南アルプス市加賀美
交通
東花輪駅
 

トップへ戻る

来店予約