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ZEH住宅とは?購入するメリット・デメリットと補助金について解説

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ZEH住宅とは?購入するメリット・デメリットと補助金について解説

カテゴリ:購入

ZEH住宅とは?購入するメリット・デメリットと補助金について解説

近年、環境に配慮する考え方が定着しつつあり、住宅にも環境への配慮が求められています。
家の建築を検討している方のなかには、環境に優しい建物にしたいと思ってはいるものの、具体的にどのような建物が環境に優しいのか分からない方もいるでしょう。
そこで今回は、環境に優しいZEH住宅とはどのようなものか、概要とあわせてメリット・デメリットや補助金制度についても解説します。

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ZEH住宅とは?購入前に知っておきたい概要と特徴

ZEH住宅とは、断熱性が高く省エネに優れており、太陽光などによってエネルギーを創ることができる住宅のことで、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスを略した言葉です。
ZEH住宅の要件は、使用するエネルギーの量を、創り出すエネルギー量のゼロ以下にすることです。
この住宅に欠かせないこととして、寒さや暑さに左右されにくい断熱性と、省エネタイプの機器の導入、そしてエネルギーを創り出すシステムを備えることの3点が挙げられます。

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ZEH住宅の購入で考えられるメリットとデメリット

ZEH住宅を購入すると、優れた断熱性能を持つ建物や省エネ効果の高い設備によって、光熱費を下げられる点が大きなメリットです。
また、居室は暖かいのにお風呂場や廊下は寒いなどの室内の温度差が生まれにくく、1年を通して快適に暮らすことができます。
さらに、この住宅を建てると国から補助金を受け取れるメリットもあります。
一方で、ZEH住宅を建てるためには、高品質な断熱材や太陽光発電システムをはじめとして、さまざまな点でコストが高くなってしまうのがデメリットです。
また、太陽光発電は天候に左右されやすいため、必要な量のエネルギーを創り出せない可能性もあります。

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ZEH住宅の購入において受けられる補助金の概要や注意点

ZEH住宅の建築については、環境省と国土交通省、経済産業省が連携して進めており、このタイプの住宅を購入すると補助金を利用することができます。
具体的には、決められた工務店やハウスメーカーや建築事務所を利用して、導入設備や家の性能などの条件を満たした家を建てると、補助金が受けられるというのが概要です。
ただし、補助金をもらえるのは申請した方全員ではなく先着順で決定される、金額が毎年同じではないなど、いくつかの注意点もあります。

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まとめ

ZEH住宅とはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスを略した言葉で、使用エネルギー量を創り出すエネルギー量のゼロ以下にすることを目的にした住宅のことです。
この住宅を建てると国から補助を受けられますが、先着順なので全員はもらえないことや、受け取れる額が毎年同じではないこともあるので、注意しましょう。
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