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建物構造における木造のメリットとデメリットとは

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建物構造における木造のメリットとデメリットとは

建物構造における木造のメリットとデメリットとは

一生ものともいえる不動産の購入では、さまざまな局面で悩みが出てきてしまうものです。
その1つに建物構造があります。
丈夫だとされる鉄筋コンクリート造に、温かみが感じられる木造などがありますが、今回は木造住宅のメリット・デメリットについてご紹介します。

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建物構造を木造にするメリットとは

木造建築における最大のメリットは、費用を抑えて建築できることです。
鉄筋コンクリート造などほかの建物構造と比較しても、建築費用が安価であることはもちろん、構造上「梁」がないため、でっぱりなどのスペースを気にする必要はありません。
その分広々としているうえ、家具なども自由に配置できることもメリットと言えるでしょう。
また将来のリフォームを考えたときにも、間取りの変更などがおこないやすいのも特徴です。
現代では重要なインフラの1つとなったインターネット環境ですが、木造は電波を干渉しないため、モバイルWi-Fiの通信状況も問題になりにくいのは嬉しい魅力と言えるでしょう。
以前、木造はその資材の特性から耐久性が低いと言われていましたが、現代では技術の進歩によって、その性能があがったことも見逃せないポイントです。

建物構造が木造であるデメリットとは

デメリットで1番に挙げられるのは、防音性です。
木造の場合は、壁などを伝って届く騒音が、日々の悩みとなる可能性も考えられます。
また築古物件の場合は、資材の木材に傷みが生じ、耐久性や耐火性に問題があるケースも多くあります。
併せて気密性や保温性も低くなるため、冷暖房の効果が低くなることもあるでしょう。
そのほか、シロアリやキクイムシなどの虫にも弱いことから、中古物件を選ばれる場合は、築年数を確認されることをおすすめします。
木造物件の場合、20〜30年が建て替えの目安とされていますので、参考してください。

木造住宅がおすすめの方

木造住宅のメリットとデメリットについてご紹介しましたが、最後にどんな方におすすめの住宅なのかをご紹介します。
まずはマイホームを購入したいけれども、できる限り費用を抑えたいと考えられている方にはおすすめの物件と言えるでしょう。
そのほか、木造住宅は吸湿性にすぐれていますので、湿気が苦手な方にはおすすめです。
「木材は湿気に弱いのでは?」と思われる方もいらっしゃるでしょう。
実は住宅に使用される木材には、調湿効果がある資材が使用されているため、ほかの建物構造よりも湿気に強いとされています。
意外な一面ですが、魅力と感じる方も多いのではないでしょうか。

まとめ

建物構造「木造」のメリット・デメリットと、どんな方におすすめできる住宅なのかをご紹介しました。
マイホームは基本的には長く住むものですので、将来のことを考えて選択されることがベストですが、資金の問題なども大きく影響するものです。
さまざまな条件をバランスよく考えて、ご自身にとってより良いマイホームを見つけてください。
私たちCENTURY21 NEXT STYLEは、甲府市を中心に幅広いエリアの物件を取り扱っております。
仲介以外にもさまざまなご要望にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。
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