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マイホームの購入時に知っておきたい水回りのリフォームのポイントをご紹介

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マイホームの購入時に知っておきたい水回りのリフォームのポイントをご紹介

カテゴリ:購入

マイホームの購入時に知っておきたい水回りのリフォームのポイントをご紹介

マイホームを購入するときは、水回りのリフォームに関するポイントを押さえておくことが大切です。
中古住宅ではすぐに改修しないといけないことも多いうえ、新築だったとしても将来的には設備の入れ替えなどが必要になるからです。
今回は、水回りのリフォームをおこなう時期のほか、費用相場や注意点もご紹介します。

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水回りのリフォームをおこなう時期

水回りは、15~20年使ったら一般的にリフォームが必要になります。
これほどの期間にわたって使用した設備は、一見問題がないように見えていても、内部にヒビ割れなどが起きていることが少なくありません。
そのまま使っていると見えない範囲で水漏れなどが起き、周囲の腐食や老朽化を招きかねないのです。
また、15~20年はまだ経っていなくとも、実際に使っていて不便さや違和感があるときは都度改修するのもおすすめです。
一般的に水回りは10年使うとトラブルが起きやすくなり、設備の入れ替えなどが求められることもよくあります。
このような目安時期を参考に、いつリフォームをするか判断してみてください。

水回りのリフォーム費用の相場

水回りのリフォーム費用の相場は、下記のように改修場所によって異なります。

●キッチン:50万円~200万円
●浴室:50万円~150万円
●洗面台:10万円~50万円
●トイレ:10万円~50万円


具体的にいくらとなるかは、工事の内容次第です。
たとえばキッチンのリフォームで、部分的な改修となった事例では80万円程度となりましたが、大規模な工事が必要になった事例では200万円ほどかかっています。
このように工事の内容によって具体的な金額が異なるので、相場とあわせて押さえておくと良いでしょう。

水回りのリフォームをおこなう際の注意点

水回りのリフォームで新たに導入する設備は、できるだけ実物を確認して選ぶことが大切です。
見た目は良くとも使い心地があわなかったり、色がカタログと違って見えたりして後悔につながることがあるので、可能な限り実物をチェックしておきましょう。
次に、実用性とデザイン性のバランスを意識することも、大切な注意点です。
使いやすさと見た目の良さはほど良く揃っているのが大切であり、どちらかに偏るとやはり後悔しやすいです。
また、設置場所との相性も大切なポイントなので、もれなく確かめておきましょう。
このほか、リフォームをする場所特有の注意点を個別に押さえておくことも重要です。
たとえば洗面台を改修するとき、床からボウルまでの高さが身長とあっていないと使いにくいものです。
さらに、洗面台の前ではドライヤーなどの家電を使う機会が多く、十分な数のコンセントも求められます。
このような個別のポイントも事前に押さえたうえでリフォームにあたってください。

まとめ

水回りは15年~20年使ったらリフォームが求められやすいです。
費用の相場は改修場所によって変わるので、工事内容などとあわせてチェックしてください。
新たに設置する設備の実物を確かめるなどの注意点も押さえると、水回りのリフォームがうまくできるでしょう。
私たちCENTURY21 NEXT STYLEは、甲府市を中心に幅広いエリアの物件を取り扱っております。
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