甲府・山梨全域の不動産|センチュリー21NEXT STYLE > センチュリー21 NEXT STYLEのスタッフブログ記事一覧 > 遠方にある不動産を売却するには?方法や注意点をチェック!

遠方にある不動産を売却するには?方法や注意点をチェック!

≪ 前へ|親子リレー型住宅ローンのメリットや注意点とは?   記事一覧   東西南北どの向きの家がおすすめ?向きごとのメリットや注意点をご紹介!|次へ ≫

遠方にある不動産を売却するには?方法や注意点をチェック!

カテゴリ:売却

遠方にある不動産を売却するには?方法や注意点をチェック!

親から受け継いだ土地など、現在自分が生活しているところから遠方にある土地を売却するケースがあります。
遠方だとなかなか足を運ぶことができず、売却が先延ばしになっているという方もいるのではないでしょうか。
こちらの記事では、遠方にある不動産を売却する方法についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

遠方の不動産を売却する方法

不動産の売買契約は、基本的には売主と買主が立ち会っておこなうことになっています。
ただ、どうしても現地に行くことができない場合には、立ち会いをせずに売買契約の手続きをすることが可能です。
現地に行かずに不動産の売却をする場合、次のような方法があります。

持ち回り契約
不動産会社が作成した契約書を、売主と買主に郵送する方法です。

代理契約
信頼できる代理人に契約に立ち会ってもらう方法です。

司法書士に依頼する
司法書士に依頼し、契約に立ち会ってもらう方法です。
有料になりますが契約に関するほとんどのことをおこなってもらえます。

遠方の不動産売却の流れは?

遠方にある不動産を売却するときの流れは次の通りです。

①不動産の査定
売却予定の不動産の査定をしてもらい、売却活動を始めます。

②不動産売買契約書の作成
買主が決まったら、不動産会社が不動産売買契約書を作成します。

③売買契約を結ぶ
持ち回り契約の場合、不動産会社から送付された契約書に買主が署名捺印して手付金を振り込みます。
その後、売主が契約書に署名捺印し、不動産会社に郵送します。
代理契約の場合、代理人を選定し依頼します。
司法書士に依頼する場合、司法書士に代理出席を依頼します。

④物件の引き渡し
契約、決済の確認後、物件の引き渡しがおこなわれます。

遠方の不動産売却の注意点とは?

遠方から不動産売却をおこなう場合、次の点に注意しましょう。

時間がかかる
遠方にある不動産を売却する場合、現地の不動産会社を探したり、不動産のある土地を管轄する役所や法務局で手続きをしたりする必要があるため、時間がかかります。

現地に行く必要があることが多い
遠方の不動産の売却では、引き渡しまでの間に最低でも一度は現地に行く方が望ましいです。
契約には立ち会わなくても大丈夫ですが、現地の確認や登記手続きなど、実際に現地に足を運ぶ時間が必要になるということを頭に入れておきましょう。

まとめ

遠方にある不動産を売却する場合、どうしても予定が合わない場合は現地で立ち会いをせずに売買契約を結ぶことが可能です。
その場合、持ち回り契約、代理契約、司法書士に依頼しての契約の3つの方法があります。
何かお困りのことがございましたら、お気軽に弊社までご相談ください。
私たちCENTURY21 NEXT STYLEは、甲府市を中心に幅広いエリアの物件を取り扱っております。
仲介以外にもさまざまなご要望にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|親子リレー型住宅ローンのメリットや注意点とは?   記事一覧   東西南北どの向きの家がおすすめ?向きごとのメリットや注意点をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • LINE 友だち追加
  • Instagram
  • 更新情報

    2023-10-29

    未公開物件 多数あります!!

    ・甲府市

    ・昭和町

    ・甲斐市

    ・笛吹市

    ・南アルプス市

    ・韮崎市

    に売主様のご都合により公開できない、新築物件が多数あります。


    お問合せいただければお客様の条件にあわせ、物件をご紹介させていただきます


    お気軽にご連絡ください☆


    更新情報一覧

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    センチュリー21 NEXT STYLE
    • 〒400-0041
    • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5
      パールウェイ・トレイディングビル
    • TEL/055-267-5228
    • FAX/055-267-5229
    • 山梨県知事 (1) 第002523号
  • 更新物件情報

    2024-06-24
    甲府市富士見1丁目 土地の情報を更新しました。
    2024-06-24
    甲斐市竜王 中古戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-24
    笛吹市石和町中川 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-06-24
    笛吹市一宮町 農地(農業者のみ購入可能)の情報を更新しました。
    2024-06-24
    昭和町飯喰 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-06-23
    富士川町最勝寺 中古戸建ての情報を更新しました。
    2024-06-21
    甲府市千塚4丁目 土地の情報を更新しました。
    2024-06-19
    甲斐市富竹新田 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-06-19
    センチュリー石和リバーサイドの情報を更新しました。
    2024-06-18
    甲府市貢川二丁目 住宅用地の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 世間知らズの食べトコ
  • イオン銀行住宅ローン
  • イエウール優良認定会社
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


笛吹市石和町小石和の中古一戸建

笛吹市石和町小石和の中古一戸建の画像

価格
1,699万円
種別
中古一戸建
住所
山梨県笛吹市石和町小石和
交通
石和温泉駅
 

山梨市上神内川の中古一戸建

山梨市上神内川の中古一戸建の画像

価格
680万円
種別
中古一戸建
住所
山梨県山梨市上神内川
交通
山梨市駅
徒歩13分

甲斐市龍地の新築一戸建

甲斐市龍地の新築一戸建の画像

価格
2,953万円
種別
新築一戸建
住所
山梨県甲斐市龍地
交通
竜王駅
徒歩27分

南アルプス市加賀美の新築一戸建

南アルプス市加賀美の新築一戸建の画像

価格
3,090万円
種別
新築一戸建
住所
山梨県南アルプス市加賀美
交通
東花輪駅
 

トップへ戻る

来店予約