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不動産を購入するなら条件をチェックしてすまい給付金を申請しよう!

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不動産を購入するなら条件をチェックしてすまい給付金を申請しよう!

カテゴリ:購入

不動産を購入するなら条件をチェックしてすまい給付金を申請しよう!

不動産を購入したら「すまい給付金」といわれる制度を利用すると、年収などに応じて給付金が受けられます。
給付を受けるためには期限があるので、不動産の購入前に条件に当てはまるか確かめ、受給できるかどうかをチェックしておきましょう。
そこで今回は不動産の購入を検討されている方に向けて、すまい給付金について説明いたします。

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不動産の購入で受けられるすまい給付金の条件は?

すまい給付金とは2014年に施行された制度で、消費税が5パーセントから8パーセントに増税したことに伴い、不動産購入者の増税分の負担を軽減させることを目的としています。
この制度は現在も続いており、2021年12月31日までに引き渡しと入居が完了している住居に対して適用されます。
そのほかの条件は次の通りです。

●年収の目安が510万円以下(消費税8パーセント時)もしくは775万円以下(消費税10パーセント時)であること
●自身が居住している住宅であること
●床面積が50平方メートル以上あること
●住宅の瑕疵担保責任保険に加入するなど一定の品質が保証されていること
●住宅の引き渡しを受けてから1年3ヵ月以内に手続きをおこなうこと
●住宅ローンを利用していること


住宅ローンは50歳以上で年収が650万円以下であれば、利用していなくても条件を満たします。
給付金の最大受給額は、消費税が8パーセントのときに不動産を購入した方は30万円、消費税が10パーセントのときに不動産を購入した方は50万円です。
給付額は年収や家族構成などによって異なりますが、年収が低いほど金額が多くなります。
また新築か中古かによっても条件や給付額が異なるので、家を買う前に自分の収入などを確認し、どの程度給付が受けられるのかを調べておきましょう。

不動産購入におけるすまい給付金の申請方法

給付金を受けるためには、すまい給付金の申請窓口かホームページで、給付申請書をもらいます。
そして次の書類を一緒に提出しなければならないので、用意しておきましょう。

●住民票の写し
●個人住民税の課税証明書
●建物の登記事項証明書・謄本
●住宅の不動産売買契約書または工事請負契約書
●住宅ローンの金銭消費貸借契約書


申請書に必要事項を記入したら、書類をそろえて申請窓口に持参または郵送で提出しましょう。
また手続きは住宅事業者が代行することも可能です。

まとめ

今回は不動産の購入を検討されている方に向けて、すまい給付金について説明いたしました。
すまい給付金は自分で申請をおこなわなければ受給されない制度なので、条件に当てはまる場合は忘れずに手続きをおこないましょう。
私たちCENTURY21 NEXT STYLEは、甲府市を中心に幅広いエリアの物件を取り扱っております。
仲介以外にも様々なご要望にお応えいたしますので、お気軽にご相談ください。
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