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甲府市下小河原町の売買物件

物件紹介

◆南に面したLDK18帖には陽が差し込みます
◆ウォークインクローゼット1.5帖もあり収納豊富
◆駐車場は4台確保しており来客時も安心
◆山城小学校まで徒歩約9分

価格
2,290万円

7月22日 値下げ

所在地/交通
山梨県甲府市下小河原町
身延線甲斐住吉」駅 車3分 1.6km
間取り/建物面積
4LDK

98.82㎡
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POINT
 南に面したLDK18帖には陽が差し込みます  ウォークインクローゼット1.5帖もあり収納豊富  駐車場は4台確保しており来客時も安心  山城小学校まで徒歩約9分

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  • 【外観】 | 明るい色味で爽やかなご住宅!

    【外観】明るい色味で爽やかなご住宅!

  • 【間取り】 | 耐震等級3等級取得は安心ポイントです!

    【間取り】耐震等級3等級取得は安心ポイントです!

  • 【外観】 | 明るい色味で爽やかなご住宅!
  • 【区画図】 | 車のすれ違いや駐車も楽々です!
  • 【玄関】 | シューズボックスの横には傘やベビーカーを収納出来ます!
家族みんなの靴を収納できるのでお客様に見られやすい玄関を美しく保てます!
  • 【居間・リビング】 | キッチン前にダイニングテーブルを置けば出来上がったご飯をすぐに提供できます!
食事の空間とくつろぎの空間を区別しやすいです!
  • 【居間・リビング】 | 白い室内なので、敷物や家具でお部屋の雰囲気が大きく変わります!
模様替えを楽しめます♪
  • 【キッチン】 | 夫婦や親子で一緒にお料理ができる広々キッチン!
追加のオプションで食器洗浄乾燥機をつけることも可能です!
  • 【和室】 | ひとやすみしたり、お洗濯ものを畳んだり、勉強や読書をしたりできる癒し空間の和室!
汚しても拭き取れる素材なのでお掃除もしやすいです!
  • 【収納】 | 来客者のお布団やお子様のおもちゃ等奥行きがあるので様々なものを収納出来ます!
  • 【独立洗面台】 | 湿気がこもりやすい脱衣所は窓があるので換気が出来ます!
洗面台は三面鏡になっており、化粧水や洗顔、ワックスや歯ブラシ等を収納出来ます!
  • 【浴室】 | 壁には磁石が付くので防カビ対策で今話題の浮かせる収納が出来ます!
  • 【トイレ】 | トイレが2つあるので、「まだ~」なんて家族から催促されません!
  • 【洋室】 | 木目調の床が温かい洋室!
ベッドや机を置いて子供部屋としても利用できそうです!
  • 【洋室】 | 大きなベッドを並べて家族みんなの寝室としても利用できそうな洋室です!
  • 【洋室】 | 平均より広めの子供部屋としても利用できます!
  • 【収納】 | お洋服や思い出の品等を収納出来ます!
お子様が大きくなて荷物が増えても安心です!
  • 【バルコニー】 | 屋根があるので急な雨で洗濯物が濡れる心配がなくなります!
バルコニーに広さがあるのでシートの上に布団を敷いてお昼寝をするのも贅沢な使い方です♪
  • 【キッチン】 | 洗い物がしやすい広々シンク!
シンクが大きいからって洗い物のため過ぎには要注意です!!
  • 【キッチン】 | スープや主菜、副菜をいっぺんに調理できるので効率が良いです!
  • 【その他】 | 今の時代なくてはならないTVモニター付きインターホン!
来客者の姿を確認できるのは防犯面でも安全です!
  • 【駐車場】 | 来客時やお子様が大きくなり車を運転するようになっても安心です!
  • 【庭】 | BBQや水遊びが出来るお庭!
お庭の様子はリビングから見守れます!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 黒澤倭

担当者画像
山城小学校まで徒歩約9分と通学も安心。
南側に大きく面したリビングが特徴的です(^^)
前面道路は幅員約6mあり、車の出し入れもらくらく♪

お問い合わせ

センチュリー21 NEXT STYLE

055-267-5228

  • 〒400-0041
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5 パールウェイ・トレイディングビル

10:00~18:30  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:80527546 情報更新日:2024年07月22日 次回更新予定日:2024年07月30日
所在地 山梨県甲府市下小河原町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.0帖/和室 4.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.7帖/洋室 5.2帖
建物面積(坪数) 98.82㎡(29.89坪)
価格 2,290万円
駐車場/月額料金 有(3台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 205.78㎡(62.24坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 2月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 文化財保護法/景観法
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 第R05SHC121103号
物件番号 80527546 取引条件の有効期限 2024年07月30日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 オンライン(電話・LINE等)でもご案内可能です!
詳しくはご相談下さい(^^)/

月々返済例60,742円(借入金2,340万円・借入期間35年・金利0.5%(変動)・ボーナス払い無しの場合)

平日でもご内覧可能です!
お気軽にご相談下さい(^^)
取扱会社
  • センチュリー21 NEXT STYLE
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5 パールウェイ・トレイディングビル
  • TEL:055-267-5228
  • 山梨県知事 (1) 第002523号
  • ・センチュリー21ジャパン
    ・(公社)山梨県宅地建物取引業協会
    ・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    ・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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